Criado oficialmente em 1984, pelo, então, governador do Rio de Janeiro, Leonel Brizola, o Dia do Síndico é uma forma de homenagear o profissional responsável por representar centenas de moradores e cuidar para que seus sonhos e objetivos, referentes ao condomínio, se realizem.

Ainda que em algumas cidades se festeje a data no dia 23, na maior parte do país a comemoração ao síndico acontece no dia 30 de novembro. E, em um mundo, por vezes, tão polarizado, um profissional que trabalha pela coletividade merece todas as felicitações.

Para comemorar o Dia do Síndico, neste artigo, apresentaremos um panorama sobre as características, responsabilidades e desafios desse profissional tão importante para o bem condominial. Acompanhe e boa leitura!

No Dia do Síndico: qual é a importância deste profissional?

Em uma época de rotinas tão intensas, é factível afirmar que um condomínio não conseguiria viver em plena harmonia sem a presença de um síndico. Por si só, essa afirmação já exemplifica bem a importância do profissional. Porém, a relevância do síndico vai além.

Ele é o responsável direto não só pela gestão administrativa, mas também pela humanização do local. Hoje, muitas práticas corriqueiras foram substituídas pela aplicação de máquinas e dispositivos tecnológicos, deixando as pessoas muito afastadas.

Assim, a cobrança por soluções fáceis e imediatas acabou resultando em relacionamentos sem empatia e humanidade. O síndico é justamente a figura incumbida por trazer todos à realidade.

E, juridicamente falando, a importância do síndico é tão extensa que a Lei obriga a existência do profissional como o representante legal do condomínio.

Quais são as características fundamentais para um síndico?

A responsabilidade do cargo exige que o profissional desenvolva características essenciais para o sucesso da função. Confira, abaixo, os pontos fundamentais.

Organização

A organização, sem dúvida, deve ser uma característica marcante de todo síndico. Com funções que envolvem o gerenciamento de diversos documentos, é preciso ser uma pessoa organizada para não cometer erros e perder prazos.

Justiça

Em muitas situações rotineiras, o síndico é a primeira pessoa a ser acionada. E como representante do condomínio, a sua decisão é respeitada por todos. Porém, para manter um clima saudável é essencial agir com justiça, mantendo sempre a imparcialidade.

Honestidade

A honestidade deve ser uma característica latente em todo cidadão. Porém, no mundo real, sabemos que as coisas não são bem assim. No entanto, no cargo de síndico, o profissional precisa manter uma conduta exemplar, pois lidará com finanças e obrigatoriedades do condomínio.

Comunicação

Uma comunicação transparente e contínua é um dos segredos de sucesso de muitos síndicos. E não é à toa, sendo o líder e gestor de um conjunto de moradores, ser comunicativo é essencial para trazer união ao local e dialogar corretamente sobre as necessidades e conquistas do condomínio.

Quais as responsabilidades e desafios do síndico?

Agora, que você já entendeu a importância e as características de um bom síndico, é o momento de conferir quais são, de fato, as suas responsabilidades e desafios.

Responsabilidades

Ainda que muitos moradores acreditem nisso, resolver brigas internas não está entre as responsabilidades legais do síndico, por exemplo, discussão sobre barulhos causados pelo “salto alto” de uma moradora.

Ainda que, muitas vezes, ele intervenha para garantir a harmonia local, as suas reais atribuições são bem diferentes. Por exemplo:

• Convocar assembleia geral;
• Zelar pela prestação dos serviços e cuidar da parte comum;
• Representar o condomínio legalmente;
• Elaborar orçamentos de despesas e receitas anuais;
• Realizar seguro de edificação;
• Prestar contar nas assembleias.

Desafios

Tão grande quanto às responsabilidades de um síndico, são os seus desafios. Com o avanço da tecnologia, a adaptação precisa ser rápida, mas ao mesmo tempo correta. Neste Dia do Síndico, vamos conferir os principais obstáculos do profissional:

• Resolução de conflitos (embora já tenhamos explicado, é fato que este é um desafio diário para todo síndico);
• Conhecimento sobre gestão e gerenciamento;
• Contratação de bons colaboradores;
• Adaptação a novas tecnologias;
• Trabalhar coletivamente com as administradoras.

Com tantas responsabilidades e desafios, é imprescindível que o Síndico esteja cercado de parceiros em que possa confiar, principalmente na sua administradora de condomínios. É ela que dá suporte e o auxilia em todas as rotinas e responsabilidades. A melhor forma de garantir isso é sempre checar se a administradora parceira é certificada PROAD. Confira a lista de administradoras certificadas aqui.

Enfim, neste Dia do Síndico, o maior presente que se pode dar é o verdadeiro reconhecimento sobre a importância desse profissional para a estabilidade administrativa e rotineira de um condomínio. Embora a participação das máquinas seja algo inerente, a presença do síndico sempre será primordial. Parabéns a todos os profissionais!

Depois de comemorar o Dia do Síndico, confira o nosso check list especial. E não deixe de acompanhar as novidades do nosso blog!