Você viaja tranquilo em um avião sem manutenção? No condomínio, a falta de manutenção também põe vidas em risco!

 

Quando você entra em um avião seu primeiro pensamento é com relação ao seu lugar – se é corredor ou janela – e ao conforto que sua poltrona pode ou não proporcionar – o tamanho, por exemplo. Poucos vão imaginar se a aeronave está com todos os itens de manutenção em dia. Somente se houver uma instabilidade, uma turbulência, isso virá à sua cabeça. Essa analogia vale para seu condomínio.

Nossa primeira preocupação é com a limpeza, a beleza, o que podemos ver, mas como está o condomínio com relação aquilo que não está à vista? E mais, a preocupação com quem indica e faz essa manutenção, e com quem pode ser responsável por isso.

A manutenção predial é uma preocupação diária, mas não precisa ser sua ou somente do síndico. Ter uma empresa parceira orientando sobre isso é um caminho – o mundo ideal. Para isso, é fundamental ter uma administradora ao lado do gestor do condomínio. E saber que essa empresa tem um selo de excelência ainda é mais importante. Aliás, você sabe se sua administradora é certificada e tem todos os requisitos para prestar um serviço?

Garantia de experiência 

Entregar a gestão do condomínio a qualquer administradora, sem saber se a mesma tem experiência, conhecimento e recursos, é a mesma coisa que achar que, entrando em um avião, sua manutenção pode (ou não) estar perfeita.

No caso do avião, a manutenção é entregue a profissionais experientes em formação e com certificados para exercer sua atividade. A manutenção também passa por critérios pré-estabelecidos e com certificações e requisitos de órgãos que regulamentam a aviação.

Da mesma forma, a manutenção de um prédio tem de seguir normas municipais, estaduais e federais. Por conta disso, é importante que o condomínio tenha uma orientação correta no que tange às suas obrigações.

Quando se contrata uma administradora de condomínios deve-se ter a certeza que se está contratando uma empresa com expertise. Essa certeza tem nome e certificação: Selo PROAD. Esse selo atesta que o condomínio está contratando uma administradora que prestará um serviço de qualidade, com todos os requisitos que o setor – e seu condomínio- exigem. Em todos os serviços prestados e, claro, na manutenção do prédio.

Não é a administradora que cuida da manutenção do condomínio. Mas ela orienta e auxilia o Síndico, sobre as obrigações legais e normativas.

Estar certificada com o Selo PROAD é a garantia de que se está entregando a administração do condomínio a quem conhece e cuida disso diariamente, e seguindo todos os processos que cercam a atividade, como em um avião.

Vantagens de contratar uma administradora de condomínios certificada pelo PROAD

Contar com uma administradora de condomínios certificada com o Selo PROAD traz diversas vantagens para síndicos e condôminos. Isso porque, quando uma empresa conta com essa certificação, tem as melhores condutas em serviços relacionados aos aspectos profissional, operacional e técnico.

Para obter o certificado, as administradoras devem cumprir uma série de requisitos e passar obrigatoriamente pela auditoria do Bureau Veritas, grupo internacional fundado em 1828 e que ocupa a liderança mundial em certificações.

Entre as exigências para que uma administradora obtenha o Selo PROAD estão:

• Atender a todas as exigências legais pertinentes, em especial relacionadas a crimes ao patrimônio, fé pública e administração pública em geral;
• Não apresentar ficha financeira negativa em bancos de dados cadastrais públicos e/ou privados ou títulos protestados;
• Manter uma sede física em condição de funcionamento diário nos horários de atendimento ao público de clientes e fornecedores;
• Adotar estrutura tecnológica adequada para as atividades;
• Atuar no segmento de administração condominial há pelo menos 5 anos;
• Ter capital social integralizado mínimo de R$200 mil no contrato social;
• Ser associada a AABIC e ao Secovi-SP.

Como você vê, o Selo PROAD garante que a administradora de condomínios tem expertise para orientar a contratação de um serviço de manutenção eficiente, sem percalços. O selo é a certeza que o “avião condomínio” estará com todos os requisitos de manutenção garantidos e que o voo diário será tranquilo. Sem turbulências. Ou, se elas existirem, estarão previstas e controlados a tempo. O Selo PROAD é a certeza de contar com uma prestação de serviços de confiança e foco no bem comum para seu condomínio.